Moradia Porto

Área: 234 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Villas do Parque.
Campanhã - Zona Oriental.
Moradia V4 - r\c e 1º andar, espaço exterior privado, estacionamento para 3 carros.

Moradia totalmente independente.
A moradia desenvolve-se por ampla sala, cozinha e wc de serviço. Quatro suites. 

Projecto diferente e exclusivo.
Para quem procura tranquilidade, centralidade e...natureza.

Zona envolvente: Zonas verdes. Passadiços. Rio. Autocarros a passar na rua.

Proximidades:
- a 2,8 kms do Estádio do Dragão.
- a 4,5 kms da baixa do Porto.
- a 18 kms do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 338 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 6    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia T5 com 475 m2 de área, espaço exterior e jardins com 413 m2 e piscina, na zona da Vilarinha em Aldoar.

Caracterizadas pela excelente qualidade de construção e materiais, esta moradia oferece no piso inferior sala de jogos com ligação ao exterior, despensa, lavandaria, arrumos e 1 suite.

No piso térreo encontramos cozinha equipada e muita luz natural, casa de banho de serviço, sala de jantar com ligação direta à cozinha e ampla e luminosa sala de estar com lareira e ligação direta para a varanda em deck, amplo jardim relvado e piscina.

O 1º piso conta com 3 amplas suites, casas de banho com luz natural, sendo a suite principal dotada de um espaçoso closet e varanda.

O piso superior oferece a possibilidade de ser convertido num amplo espaço de trabalho, lazer e descanso, pois conta com 1 quarto, casa de banho completa com luz natural e sala de aprox. 40m2. Este piso conta também com 2 terraços, virados a nascente, a poente e a sul.

A zona exterior oferece ainda ampla garagem com portão automático, 3 grandes zonas de arrumos, casa de banho e instalações de máquinas.



A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.

Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.

Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.

Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.

Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.

Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.

Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.

Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Área: 350 m²    Quartos: 9    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Casa para recuperar com vistas de rio junto à marginal (Massarelos / Restauração), projecto aprovado para converter em 3 apartamentos com excelente qualidade e boas áreas. A casa encontra-se em zona ARU, podendo usufruir de todos os beneficios fiscais inerentes à reabilitação. Possibilidade de fazer uma unidade de alojamento local.

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 

A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 200 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Casa tipo T4 que pode ser vendida tal como se encontra cujo valor é de 425.000,00 e com projecto em análise para aprovação na CMP
Ou pode ser vendida concluída de acordo com o projecto e caderno de encargos, valor 700.000,00
É uma casa constituída por mini cave, Rés-do-chão e primeiro andar.
Com uma área de 207 m2
Jardim/ Logradouro: 74m2
Garagem: 44 m2
Próximo do Carvalhido, Av de França. 
Com acesso rápido às Vias Rápidas e Auto-estrada

Área: 284 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia T4 - Boavista - Porto

Excelente moradia T4, inserida em lote de 720 m2, com bonito jardim.

Sala de áreas generosas, com lareira e muita luz natural.
Cozinha totalmente equipada com copa e entrada independente.
Escritório e sala de leitura.
Garagem para 4 viaturas.

Encontra-se a poucos minutos dos melhores colégios do Porto e da Universidade Católica.
Junto do museu e jardins de Serralves, dos Pinhais da Foz e Igreja do Cristo-Rei, usufruindo das respectivas áreas comerciais que integram dois supermercados (Pingo Doce e Continente).
Situada numa das principais artérias da cidade do Porto, ideal para quem pretende viver em conforto e na excelência da localização devido à proximidade com meios de transportes, serviços e lazer.

Referência: Frontal/10740

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.
Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 288 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Lagos    Localidade: Lagos, Lagos (São Sebastião e Santa Maria)
Moradia T4, situada numa localização de prestigio muito procurada, próximo da Praia de Porto de Mós. Não perca esta oportunidade de adquirir uma casa ainda em fase de construção e ter a possibilidade de escolher ainda alguns dos materiais, num projecto espectacular muito bem desenhado.

O valor anunciado inclui a obra totalmente finalizada. No entanto, há a possibilidade de ser adquirido na fase em que se encontra, por um valor inferior, negociável.

Área total de construção: 496m2.

Piso 0 - Hall, casa de banho, sala de estar e jantar, cozinha, suite com casa de banho privada.Toda a zona da sala tem acesso através de janelas/portas de correr para um norme terraço exterior e zona de piscina.

Piso 1 - 3 amplas e acolhedoras suites com casas de banho privadas e roupeiros embutidos. O quarto principal tem um closet, vista mar, e acesso para um terraço espaçoso.

Cave - Ampla garagem, casa de banho, potencial para fazer um apartamento.

Contacte já para mais informações.

Área: 564 m²    Quartos: 9    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim, Bonfim
Moradia em Santos Pousada

Situa-se a 5 minutos a pé do centro da cidade, perto do campo 24 de Agosto. Zona turística da cidade, próxima de todos os acessos às principais vias de comunicação, serviços, comércio, centros comerciais e transportes públicos.

Moradia de 4 frentes com cerca de 564 m2 de área útil, implantada em terreno com cerca de 800 m2.
Com 3 pisos, em que todas as divisões possuem de luz direta, incluindo as da cave.
Rés-do-Chão: Hall de entrada, Escritório, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de Convívio, Cozinha com acesso ao Jardim, Despensa e WC.
1º Andar: 5 quartos, 2 WC s completos e Varanda.
Cave: Sala, Cozinha, 4 Quartos, 1 WC e saída direta para o Jardim.

Possui ainda um amplo jardim com árvores de fruto, 2 anexos, poço com água potável, churrasqueira e garagem fechada para 3 viaturas.

Palacete com grande potencial para exploração de um Hotel de Charme com cerca de 15 a 20 quartos.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 200 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
CPM20278 Moradia estilo Quintinha, perto da Feira dos Carvalhos, na UF de Pedroso Seixezelo, em Vila Nova de Gaia, com mais de 50 m de frente, inserida em propriedade de vários artigos, com uma área total superior a 10.000.m2  |  AMI 6772 - Ao seu dispor desde 2005!

Outras soluções de preços versus áreas  em m2 : 

área superior a 5.000m2 Preço  Antes: 185.000,00€  Agora  179.500,00€ Refª CPM20276 | Preço por m2 inferior a 35,00€

Área: 200 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
CPM20279 Moradia estilo Quintinha, perto da Feira dos Carvalhos, na UF de Pedroso Seixezelo, em Vila Nova de Gaia, com mais de 70 m de frente, inserida em propriedade de vários artigos, com uma área total superior a 15.000.m2  |  AMI 6772 - Ao seu dispor desde 2005!

Outras soluções de preços versus áreas  em m2 : 

área superior a 5.000m2 Preço  Antes: 185.000,00€  Agora  179.500,00€ Refª CPM20276 | Preço por m2 inferior a 35,00€

Área: 200 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
CPM20280 Moradia estilo Quintinha, a menos de 20,00€/m2  perto da Feira dos Carvalhos, na UF de Pedroso Seixezelo, em Vila Nova de Gaia, com mais de 90 m de frente, inserida em propriedade de vários artigos, com uma área total superior a 20.000.m2  |  AMI 6772 - Ao seu dispor desde 2005!

Outras soluções de preços versus áreas  em m2 : 

área superior a 5.000m2 Preço  Antes: 185.000,00€  Agora  179.500,00€ Refª CPM20276 | Preço por m2 inferior a 35,00€